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中国证券报:地产债投资需要关注哪些风险?孙彬彬:对房企的信用风险可以关注四个风险点:一是再融资风险,一些债务负担很高、有息负债以银子银行或债券直融为主、隐形债务规模大、债务集中到期压力大、融资渠道有限的企业风险更大。二是项目去化风险,需要关注在企业的资源储备中,哪些项目的非标准化程度较高,可能无法变现;同时关注高溢价地块在储备项目中的占比,以及后续的资金压力;在调控力度大的地区或库存较高的地区,项目还面临一定的去化风险;还需关注企业在一、二线城市的资源储备中是否有大量的商住资源,以及对于这些资源的处置办法。

五是明确回购股份的减持要求和限制。根据细则,为维护上市公司价值及股东权益所必需回购的股份,可以在披露回购结果暨股份变动公告六个月后通过集中竞价方式减持,减持前应当提前十五个交易日进行预披露,并应当遵守窗口期限制,履行减持进展信息披露义务。同时,每日减持的数量不得超过减持预披露日前二十个交易日日均成交量的25%,但每日减持数量不超过二十万股的除外。此外,该情形下公司董监高、控股股东及其一致行动人、实际控制人不得在公司回购期间直接或间接减持本公司股份。

葛晨表示:“目前,在各项政策引导下,医药行业的内部环境得到净化,真正有研发、有创新、有质量、有效率的公司,可以更快地从同类竞争者中脱颖而出。”在葛晨看来,未来国内医药行业的增长点主要有三个,即医保内、医保外、全球竞争优势三条主线。第一是医保内市场的结构性变化,包括疗效导向的创新药及产业链、性价比导向的仿制药一致性评价。

上观新闻:如今在岛内讲“统一”很难。黄智贤:是的。在蔡英文当局的“绿色恐怖”执政下,支持“统一”的人不断遭到打压。我在大陆演讲结束后,相关演讲传到台湾后,就被“台独”分子喊话“别回台湾”。我想问的是,我是中国人,台湾是中国的土地,我为什么不能回台湾?

当然中国的财政政策有两个比较明显的特点,一个是中央点菜、地方买单。每年财政预算的赤字,在2008年以后基本上没有超过GDP的3%,但是在实际执行的时候财政赤字更多的是由地方承担。地方赤字是由隐性的广义赤字组成,包括地方债的城投平台,还有政策性银行的特殊金融债,这是广义的财政赤字,我们看到这个规模远远要大于中央政府财政赤字的安排。

另外,目前长效机制包括房地产税的安排一再拖迟,或者说即使有,房地产税安排的力度也会远远弱于原先的预期。这种大环境下,如果宏观经济环境出现下行,很可能楼市里头目前所看到的种种行政管制可能会更加长期化,这对市场来说可能是一个最大的政策的风险。因为我们以往更多是商品房以市场化为主导的价格机制,或者说交易的机制,可能未来会趋向于由政府主导,政府管控价格、管控数量的这么一个安排,这对房企来说可能是最大的一个政策挑战。

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